Общая характеристика ОАО «Техпроект»

Комбинат Техпроектов ОАО «Техпроект» был основан в 1985 г. и представляет собой комплекс, в который входят мельничный завод, комбикормовый завод и элеватор общей емкостью 130 тысяч тонн. К комплексу подведена железнодорожная ветка. В настоящее время предприятие является одним из ведущих российских производителей хлебопекарной муки и комбикормов для кур-несушек, бройлеров, индеек, страусов, лошадей, свиней, рыбы, БВМД и премиксов (по стандартной и индивидуальной рецептуре заказчика). Расчеты рецептов и рационов (для КРС с учетом качества заготовленного в хозяйстве сена, соломы, сенажа) производят по программам Воронежского Института комбикормовой промышленности, учитывая фактическое качество поступающего сырья. Полностью модернизированный комбикормовый завод вырабатывает в год до 200 тыс.т. полнорационных комбикормов в виде крупки и гранул, сбалансированных по всем показателям питательности, а также для такой особой категории яйца, как "деревенское", "йодированное", "витаминизированное". По заказу для конкретного вида животных и птиц вырабатываются БВМД различной концентрации, что позволяет боле эффективно использовать зерновые запасы хозяйства. Также производятся корма по давальческим договорам с использованием зерна хозяйств. Компьютерное управление завода позволяет очень точно вводить жидкие компоненты (масло растительное, мелассу), а также микроэлементы, витамины, аминокислоты, ферменты, антиоксиданты в различные рецепты, при этом премиксы готовятся на специальной линии завода ежесменно для конкретного вида согласно заявке заказчика, что позволяет обеспечивать высокую сохранность и совместимость витаминных препаратов.
Объектом оценки являются объекты недвижимого имущества (здания и сооружения), принадлежащие ОАО «Техпроект» и расположенные по адресу: 143517, Московская область, Истринский район, п/о Холщевики.
Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая не обязана принимать исполнение;
стороны  сделки хорошо осведомлены о предмете сделки  и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
цена сделки  представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки с чей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражается в денежной форме.
Процесс определения стоимости объекта оценки включал в себя следующие основные этапы:
1. Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки.
2. Консультации.
3. Изучение технической документации.
4.  Анализ рынка, к которому относится объект оценки.
5. Выбор  метода   (методов)  оценки  в  рамках  каждого  из  подходов  к оценке и осуществление необходимых расчетов.
6. Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости объекта оценки.
7.   Подготовка отчета и заключения об оценке.
Истринский район расположен на северо-западе Московской области (рис. 2.1). Площадь 1299 кв.км.  Протяженность территории с запада на восток - 60 км, с севера на юг - 40 км. Граничит с Солнечногорским, Клинским, Волоколамским, Рузским, Одинцовским и Красногорским районами. Население 116,2 тыс. чел. Административный центр района - город Истра, с населением 31,6 тысяч человек, расположен в 56 км от Москвы. Остальное население проживает в городе районного подчинения Дедовск (28,7 тыс. чел.), поселке Снегири и населенных пунктах сельских округов. В октябре 1781 г. Воскресенску (бывшее название Истры) был присвоен статус города и центра уезда. В то время в нем насчитывалось 135 домов с 1008 жителями. В 2007 г. Истре исполнилось 227 лет.

 

Похожие рефераты:

• Общая характеристика ОАО «Техпроект»


Комбинат Техпроектов ОАО «Техпроект» был основан в 1985 г. и представляет собой комплекс, в который входят мельничный завод, комбикормовый завод и элеватор общей емкость...
• Общая характеристика предприятия ООО «Техпроект»
ООО «Техпроект»  имеет линейно-функциональную структуру  управления.
Во главе предприятия находится генеральный директор, который является высшим руководителем. В его н...
• Общая характеристика предприятия ООО «Техпроект»
ООО «Техпроект»  имеет линейно-функциональную структуру  управления.
Во главе предприятия находится генеральный директор, который является высшим руководителем. В его н...
• Общая характеристика ФГУП “ТЕХПРОЕКТ”

Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики (ТЕХПРОЕКТ), 127055, Москва, Сущевская ул., д.22, основан в 1954 году и является одним из ведущих предприятий Федерального Агентст...
• Общая оценка финансового состояния ОАО «ТЕХПРОЕКТ»

Общество создано путем реорганизации в форме слияния Закрытого акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы» (зарегистрированного 28 октября 1993 года Московской регистрационной...